İstanbul'un tüm ilçelerinde planlı hizmet ağı

Avcılar; sahil ve Denizköşkler-Ambarlı hattındaki açık çevre kullanımı, Üniversite-Merkez-Mustafa Kemal Paşa çevresindeki yoğun apartman dokusu, kampüs ve öğrenci hareketliliği ile ticari/depo bağlantılarının birlikte görüldüğü bir ilçedir.

Bağcılar; Güneşli-Mahmutbey hattındaki yoğun ticari ve ofis kullanımı, Kirazlı-Bağlar-Yavuz Selim çevresindeki sık apartman dokusu, tekstil ve atölye kullanımının görüldüğü arka sokaklar ile yüksek nüfus ve hareketli toplu ulaşım akslarının aynı anda çalıştığı bir ilçedir.

Bahçelievler; Şirinevler-Yenibosna hattındaki yoğun ticaret ve ulaşım akışı, Kocasinan-Soğanlı çevresindeki yerleşik apartman dokusu, Siyavuşpaşa-Bahçelievler merkez tarafındaki cadde kullanımı ve sağlık/otel/işletme yoğunluğu nedeniyle hem konut hem ortak alan hem de ticari arka hacim planlaması gerektiren bir ilçedir.

Bakırköy; Ataköy ve sahil bandındaki site/apartman düzeni, Cevizlik-Kartaltepe-Osmaniye çevresindeki merkez ticaret akışı, Yeşilköy-Yeşilyurt-Şenlikköy hattındaki bahçeli konut dokusu ve kıyı-park kullanımı nedeniyle aynı ilçe içinde hem konut hem açık alan hem de ticari senaryolar üreten bir bölgedir.

Başakşehir; Kayaşehir-Başakşehir etabındaki planlı site blokları, Bahçeşehir tarafındaki bahçeli ve toplu konut yerleşimi, İkitelli ve Ziya Gökalp çevresindeki iş/üretim alanları ile geniş açık alan ve sağlık kampüsü etkisinin aynı ilçede buluştuğu, konut ve ticari kullanımı birlikte okumayı gerektiren bir sahadır.

Bayrampaşa; Kocatepe-Forum İstanbul-Otogar hattındaki yoğun ticari ve geçiş kullanımı, Muratpaşa-Yıldırım-Altıntepsi çevresindeki sık apartman dokusu ve kompakt ilçe yapısı nedeniyle kısa mesafede hızla değişen konut, işletme ve ortak alan senaryoları üreten bir bölgedir.

Beşiktaş; çarşı ve sahil hattındaki yoğun yeme-içme kullanımı, Abbasağa-Türkali-Cihannüma çevresindeki eski apartman dokusu, Gayrettepe-Levent tarafındaki plaza/ofis omurgası ve Ortaköy-Bebek hattındaki yüksek ziyaretçi temposu nedeniyle aynı ilçe içinde farklı ilaçlama senaryoları üreten bir bölgedir.

Beylikdüzü; büyük site blokları ve düzenli bulvar yapısı, Gürpınar-Yakuplu tarafındaki sahil ve marina etkisi, Adnan Kahveci-Barış çevresindeki yoğun toplu konut dokusu ile villa/bahçeli yerleşimlerin aynı ilçede birleştiği, açık çevre ve ortak alan planlamasını öne çıkaran bir bölgedir.

Beyoğlu; Taksim-İstiklal-Galata hattındaki yoğun turizm ve gece kullanımı, Karaköy-Tophane çevresindeki yeme-içme ve servis trafiği, Cihangir-Tarlabaşı-Dolapdere tarafındaki eski yapı stoğu ve Kasımpaşa-Hasköy-Sütlüce hattındaki farklı konut/ticari karışım nedeniyle aynı ilçe içinde çok farklı ilaçlama senaryoları üreten bir bölgedir.

Büyükçekmece; göl ve sahil hattına yakın açık çevre koşulları, mimari olarak yaygın yerleşen site ve villa dokusu, yazlık/ikincil konut kullanımı ile merkez ve kıyı arasında değişen düşük yoğunluklu ama geniş yayılımlı mahalle yapısı nedeniyle açık alan ve yapı çevresi okumayı öne çıkaran bir ilçedir.

Çatalca; merkez mahalleleri, geniş kırsal yerleşimleri, müstakil konutlar, çiftlik ve depo kullanımları, Yalıköy ve Karacaköy gibi açık çevre etkisi yüksek bölgeleri ile İstanbul içinde düşük yoğunluklu ama çok yaygın sahaya sahip, açık arazi ve yapı çevresi okumayı öne çıkaran bir ilçedir.

Esenler; Birlik, Turgut Reis, Fevzi Çakmak, Menderes ve çevresindeki yoğun apartman dokusu, Davutpaşa ve ana ulaşım akslarına yakın ticari kullanım, arka servis ve depo bağlantıları ile ortak alan riskinin ilçe geneline yayıldığı, yüksek nüfuslu ve sık kullanım temposuna sahip bir bölgedir.

Esenyurt; Esenkent-Beylikdüzü sınırına yakın site blokları, Haramidere-E5 çevresindeki ticari ve depo kullanımı, merkez ve iç mahallelerdeki yüksek yoğunluklu apartman dokusu ile hızlı büyümenin ürettiği arka servis ve ortak alan baskısının aynı ilçede toplandığı geniş bir operasyon alanıdır.

Eyüpsultan; tarihi merkez ve Haliç çevresindeki yerleşik yapı stoğu, Alibeyköy ve çevresindeki yoğun apartman ve ticari kullanım, Göktürk-Kemerburgaz hattındaki site, villa ve açık çevre baskısı ile aynı ilçe içinde eski merkez dokusu ile düşük yoğunluklu kuzey yerleşimlerini birlikte barındıran geniş bir ilçedir.

Fatih; Aksaray-Laleli-Beyazıt hattındaki yoğun ticaret ve otel kullanımı, Eminönü-Kumkapı-Sirkeci çevresindeki yüksek yaya ve servis trafiği, Balat-Fener-Samatya tarafındaki eski yapı stoğu ve tarihi yarımadanın dar sokak/bodrum dokusu nedeniyle aynı ilçe içinde farklı ilaçlama senaryoları üreten çok katmanlı bir bölgedir.

Gaziosmanpaşa; Küçükköy, Karadeniz, Yenimahalle ve merkez çevresindeki yoğun apartman dokusu, cadde altı ticaret ve ortak alan kullanımı, kentsel dönüşüm içindeki yeni bloklar ile yerleşik sokak yapısının iç içe geçtiği, sık kullanım temposu nedeniyle apartman ve ticari planı ayrı okumayı gerektiren bir ilçedir.

Güngören; Merter hattındaki tekstil, mağaza ve arka servis kullanımı, Gençosman, Haznedar ve çevresindeki sık apartman dokusu, kompakt ilçe yapısı içinde ortak alan, zemin kat ticaret ve küçük imalat hacimlerinin birbirine çok yakın çalıştığı, kısa mesafede yüksek yoğunluk üreten bir bölgedir.

Kağıthane; Çağlayan-Seyrantepe aksındaki ofis ve ticari kullanım, Hamidiye-Gültepe-Ortabayır çevresindeki yerleşik apartman dokusu, Cendere hattındaki dönüşüm ve yeni blok düzeni ile dere/vadi tabanlı sıkışık yapılaşmanın aynı ilçede birlikte çalıştığı, konut ve ticari planı ayrı okumayı gerektiren bir bölgedir.

Küçükçekmece; göl ve lagün hattına yakın açık çevre koşulları, Halkalı-Atakent çevresindeki site ve toplu konut yapısı, Sefaköy-Cennet-Kanarya hattındaki yoğun cadde kullanımı ve İkitelli bağlantılı ticari/lojistik akış nedeniyle farklı mahallelerde farklı ilaçlama senaryoları üreten geniş bir ilçedir.

Sarıyer; Emirgan, Yeniköy, Tarabya ve İstinye gibi Boğaz hattındaki yoğun yaşam alanları, Maslak ve Ayazağa çevresindeki plaza-ofis omurgası, Zekeriyaköy-Uskumruköy tarafındaki villa ve bahçeli konut dokusu ile sahil, yeşil alan ve kurumsal kullanımın aynı ilçede farklı ilaçlama senaryoları ürettiği bir bölgedir.

Silivri; merkez ve sahil hattındaki yerleşik konut dokusu, Selimpaşa-Gümüşyaka-Büyükçavuşlu çevresindeki yazlık ve düşük yoğunluklu yerleşim, Alipaşa-Çanta-Ortaköy tarafındaki kırsal, depo ve sanayi bağlantıları ile sahil-yazlık kullanımını iç bölgedeki geniş açık arazi yapısından ayırmayı gerektiren büyük bir ilçedir.

Sultangazi; Habibler, Cebeci, Esentepe, 50. Yıl ve Gazi hattındaki yoğun apartman kullanımı, sanayi-depo ve servis alanlarına yakın mahalle düzeni ile kuzeye doğru açık çevre baskısının hissedildiği geniş yerleşim yapısını aynı ilçede birleştiren, ortak alan ve çevresel risk okumayı öne çıkaran bir bölgedir.

Şişli; Mecidiyeköy-Gayrettepe bağlantısındaki yoğun ofis ve geçiş trafiği, Nişantaşı-Osmanbey hattındaki yüksek cadde kullanımı, Bomonti-Fulya çevresindeki rezidans/otel/plaza karışımı ve Kurtuluş-Feriköy tarafındaki eski apartman dokusu nedeniyle tek tip değil, mahalleye göre değişen ilaçlama senaryoları üreten bir ilçedir.

Zeytinburnu; Kazlıçeşme ve sahil hattındaki açık çevre etkisi, Seyitnizam-Telsiz-Maltepe çevresindeki yerleşik apartman dokusu, Gökalp-Sümer-Nuripaşa tarafındaki tekstil, imalat ve arka servis kullanımı ile merkez ticaret ve yoğun konutun aynı ilçede iç içe geçtiği, apartman ve işletme planını ayrı okumayı gerektiren bir bölgedir.